💰
Выручка отрасли
1,16 трлн ₽
Рост +11,5% к 2024 году
Made on
Tilda
Актуальная аналитика по ключевым регионам. Обновляем данные ежеквартально.
Здесь не теория — только цифры, которые отельер использует на планёрке в понедельник. Мы собираем данные по загрузке, ADR и RevPAR из открытых источников: Hotel Advisors, Nikoliers, TravelLine, Росстат. Раздел полезен и тем, кто только присматривается к отельному бизнесу, и тем, кто уже им управляет: первые понимают масштаб рынка, вторые сверяют свои показатели с рынком.
Источник: Росстат, morein.pro, TravelLine
Москва вышла на плато. После рекордного 2024 года загрузка скорректировалась вниз на 1–5 п.п. в зависимости от категории. В I кв. 2026 года ADR показал отрицательную динамику впервые за 6 лет: −1,6% до 10 133 ₽/сутки. По оценкам UCG, RevPAR по итогам 2026 года может сократиться на 5–8%. Рынок остаётся крупнейшим в стране и в 2025 году получил рекордный за 7 лет ввод новых номеров.
Санкт-Петербург обновил рекорд турпотока в 2025 году: 12,4 млн гостей, из которых 782 тыс. — иностранцы (+17,6%). Рост приехал из Азии — гостиницы 5★ восстановились до полной загрузки. Но в целом рынок типичен для насыщенного города: цены растут при снижающейся заполняемости. В начале 2026 года загрузка классических гостиниц снизилась на 2–14% в зависимости от категории.
Краснодарский край — лидер по вводу новых отелей в 2025 году (около 40% всего отельного ввода по стране), при этом спрос не успевает за предложением. Бронирования просели, рост цен минимален. Лето 2025 ещё держало хорошие показатели (Сочи — загрузка 87% в августе), но уже в 2026 году операторы ожидают спад загрузки и выручки на всех курортах юга.
Номинальные показатели растут, реальные — нет. С августа 2025 года рост всех показателей остановился. Только 5 городов из всей страны показали рост загрузки в 2025 году. Отели 4★ выглядят устойчивее остальных — и по загрузке, и по RevPAR. Стратегия «поднимем тариф и переживём» перестаёт работать.
Рынок 2025–2026 годов — это развилка. Те, кто воспринимал рост как данность и не занимался управлением доходов, сейчас ощущают давление. Те, кто выстраивал системную работу с сегментами, каналами и ценообразованием — держатся. Цифры по России говорят одно: инерция закончилась, началась работа.
Мы проводим операционный аудит и сравниваем показатели вашего объекта с рыночными бенчмарками. Вы получаете чёткую картину: где вы теряете доход и что с этим делать.